Yangi Toshkent: yirik loyihalarga 20 yil yer va mol-mulk solig'siz

Yangi Toshkentda yirik qurilish loyihalariga sarmoya kiritgan investorlar 20 yil davomida yer va mol-mulk solig'idan ozod qilinadi. Bu haqda Spot.uz qabul qilingan qarorga tayanib xabar berdi. Imtiyoz kamida $50 mln sarmoya kiritgan yuridik shaxslarga tegishli. Bundan tashqari, ular uchun foyda solig'i 15 yilgacha 1% bo'ladi — bu kiritilgan mablag' hajmiga bog'liq. Daryo.uz ma'lumotiga ko'ra, gap aynan yirik shaharsozlik loyihalari haqida ketyapti.

Yangi Toshkent — poytaxtni kengaytirish bo'yicha katta dastur. Unda uy-joy, yo'llar va ijtimoiy infratuzilma quriladi. Quruvchilar va ularning pudratchilari uchun yer va ko'chmas mulk solig'i eng og'ir xarajat moddalaridan biri edi. 20 yillik ozodlik loyihalar iqtisodini o'zgartiradi: yer va qurilgan obyektlar tannarxga bosim qilmaydi, past foyda solig'i esa pulni uzoqroq qayta investitsiya qilishga imkon beradi. Bu davlat yirik investorlarni qo'llab-quvvatlashga tayyorligini bildiradi. Demak, bunday loyihalar atrofida pudrat ishlari, materiallar va uskunalarga talab oshadi.

Bu yetkazib beruvchilar uchun nima demak

Yirik quruvchilar va bosh pudratchilar bilan ishlaydiganlar yutadi. Imtiyoz investorlarga tegishli, ularning yetkazib beruvchilariga to'g'ridan-to'g'ri emas. Lekin Yangi Toshkentda qurilish o'sishi xaridlarni ortidan ergashtiradi. Katta ehtimol bilan qurilish-montaj ishlari, qurilish materiallari, injenerlik uskunalari, obodonlashtirish, shuningdek loyihalash va konsalting bo'yicha tenderlar paydo bo'ladi. Xaridlar muddati va hajmi oldindan noma'lum — bu investorlarning loyihalarga qanchalik tez kirishiga bog'liq. Lekin hozirdan tayyorlanish arziydi.

E'tibor bering: imtiyoz $50 mln chegarasiga bog'langan. Ya'ni xaridlar mayda obyektlarga tarqalmay, bir necha yirik buyurtmachi atrofida to'planadi. Agar siz qurilish uchun uskuna, material yoki xizmat yetkazib bersangiz, Yangi Toshkentda loyiha e'lon qilgan yirik investorlar kimligini o'rganib, ular bilan bevosita bog'lanish mantiqan to'g'ri.

TenderLabs ma'lumotiga ko'ra, 2026-yil 11-noyabr holatiga «Qurilish» sohasida 2524 ta lot ochiq — bu barcha tarmoqlar ichida eng katta hajm. Raqobat u yerda yuqori, lekin xarid hajmi ham katta. «Ko'chmas mulk va yer» sohasida yana 15 ta ochiq lot bor — oz, lekin ular investorlar uchun endi o'zgarayotgan yer va mol-mulk masalalariga bevosita bog'liq.

Hozir nima qilish kerak

1. 1Yirik shaharsozlik loyihalari ta'minot zanjiriga tushasizmi, tekshiring: qurilish ishlari, materiallar, injenerlik tizimlari, obodonlashtirish, loyihalash.
2. 2Hujjatlar paketini oldindan yig'ing: ERI, ro'yxatdan o'tish hujjatlari, mahsulot sertifikatlari, tajriba tasdig'i. Yirik buyurtmachilar yetkazib beruvchilarni qattiq tekshiradi.
3. 3Yangi Toshkentda qaysi kompaniyalar loyiha e'lon qilayotganini o'rganing va ularning profiliga mos tijorat takliflarini tayyorlang.
4. 4«Qurilish» sohasidagi xaridlarni kuzatib boring — u yerda ochiq lotlar eng ko'p, investorlar faollashgani sari yangilari paydo bo'ladi.
5. 5Agar ko'chmas mulk yoki yer bilan ishlasangiz, imtiyoz sizning obyekt turiga qanday qo'llanishini aniqlang: u $50 mln dan ortiq loyiha investorlariga tegishli, bozorning barcha ishtirokchilariga emas.

Yangi Toshkent bo'yicha tenderlar va lotlarni TenderLabs orqali kuzatib borishingiz mumkin.

Foto: Spot.uz